Archive for Maj, 2012

Zapotrzebowanie na mieszkania

Cóż z tego, że rynek wtórny w Polsce w dalszym ciągu ma sporo do zaoferowania swoim potencjalnym klientom, skoro zainteresowanie ze strony potencjalnych klientów na mieszkania używane jest znacznie mniejsze niż na sektor nieruchomości z rynku pierwotnego. Z kolei w tym przypadku niestety coraz częściej mamy do czynienia z niewystarczającą liczbą nowo tworzonych mieszkań co niestety sprawia, że lista oczekujących na mieszkania jest dziś naprawdę długa i może do wcześniej czy później doprowadzić do sytuacji w której niestety zapotrzebowanie na nowoczesne mieszkania z rynku pierwotnego będzie tak duże, że deweloperzy nie będą w stanie nadążyć w tworzeniu nowych osiedli mieszkaniowych. Niestety wiąże się to bardzo często z cenami budowy takich osiedli, które są astronomicznie wysokie, a to jak każdy doskonale wie w skuteczny sposób zniechęca znaczącą większość osób zainteresowanych nabyciem nieruchomości. Do tego dochodzi także problem z bankami, które od jakiegoś już czasu niechętnie udzielają kredytów hipotecznych czy też mieszkaniowych, Continue reading “Zapotrzebowanie na mieszkania” »

Ciągle rozwijający się rynek

Działalność gospodarcza w sektorze nieruchomości już od dłuższego czasu cieszy się sporym zainteresowaniem, co z pewnością jest wynikiem możliwości finansowych jakie można w tym sektorze osiągnąć. Oczywiście dla osób nie mających żadnego doświadczenia w tej branży niestety może nie być to takie proste, jednak zdecydowana większość osób postanawiających zainwestować własne pieniądze w nieruchomości działa w tym przypadku właśnie posiadając doświadczenie oraz umiejętności pozwalające prężnie działać na tym rynku. Oczywiście trzeba także pamiętać o tym, że rynek nieruchomości w ostatnich latach zmienia się naprawdę w dynamiczny sposób przez co jakby nie patrzeć trzeba być w tym przypadku przygotowanym na różnego rodzaju zmiany, które z jednej strony mogą nam pomóc działać na wysokim poziomie, jednak i mogą także zaszkodzić, a takich przedsiębiorców którzy myśleli że nie ma dla nich rzeczy nie do przeskoczenia jest naprawdę sporo, szkoda tylko że później bardzo szybko zmuszeni byli do zakończenia swojej przygody z działalnością gospodarczą, Continue reading “Ciągle rozwijający się rynek” »

Zainteresowanie mieszkaniami w Polsce

Rynek obrotu nieruchomościami w Polsce nabiera ostatnimi czasy coraz większego rozmachu, czego najlepszym przykładem jest liczba sprzedawanych mieszkań. Być może jeszcze kilka lat temu statystyki w tym przypadku nie wyglądały najlepiej, jednak z upływem kolejnych miesięcy sytuacja na rynku mieszkań w znaczący sposób się poprawia czego najlepszym przykładem jest właśnie liczba chętnych do nabycia mieszkania. Oczywiście musimy także pamiętać, że ostatnimi czasy mieszkania także są coraz droższe, a to jakby nie patrzeć jest jeden z tych elementów, który sprawia, że zainteresowanie mieszkaniami jest nieco niższe niż jeszcze w latach dziewięćdziesiątych, gdzie wartość tego typu nieruchomości była znacznie niższa, choć i wykonanie takich mieszkań pozostawiało wiele do życzenia. Dzisiejsze budownictwo stoi już jednak na znacznie wyższym poziomie niż jeszcze kilka lat temu dzięki czemu można śmiało powiedzieć, że kupując nowoczesne mieszkanie przy okazji możemy mieć pewność, że będzie się nam żyło w nim wręcz idealnie, Continue reading “Zainteresowanie mieszkaniami w Polsce” »

Nowoczesny wystrój mieszkań

Trudno na własną rękę w modny sposób urządzić własne mieszkanie, choć trzeba przyznać że osób postępujących w taki właśnie sposób w naszym kraju nie brakuje, co wiąże się między innymi z możliwością gromadzenia różnego rodzaju prasy, która pozwala nam przygotować się wręcz w podręcznikowy sposób do wystroju własnego wnętrze. Należy jednak pamiętać, że dziś kupno katalogów poświęconych modzie jaka panuje czy też panować powinna w nowoczesnych mieszkaniach to często zbyt mało by można było śmiało powiedzieć że jesteśmy w stanie na własną rękę urządzić mieszkanie. Trzeba w tym przypadku także pamiętać o innej bardzo ważnej kwestii, a mianowicie musimy potrafić znaleźć poszczególne elementy ponieważ tylko wtedy będziemy mogli przystąpić do faktycznego działania i urządzenia mieszkania zgodnie z naszym gustem. Na szczęście osoby nie posiadające odpowiedniego zmysłu do projektowania wnętrza własnego mieszkania nie muszą mieć obecnie żadnego poczucia, Continue reading “Nowoczesny wystrój mieszkań” »

Koszty remontu mieszkań

Jak wiadomo jeden remont mieszkania na długie lata nie wystarcza. Co jakiś czas trzeba w tym przypadku pamiętać o przeprowadzeniu różnego rodzaju drobnych czy też większych remontów, które nie cieszą się oczywiście zbyt dużym zainteresowaniem czemu rzecz jasna nie można się dziwić ponieważ jakby nie patrzeć w tym przypadku każdy remont wiąże się z kurzem, brudem i ciągłym sprzątaniem. Jednak z drugiej strony odświeżenie naszego mieszkania co kilka lat jest wręcz wskazane ponieważ wówczas bez większych problemów będziemy mogli czuć się idealnie we własnym mieszkaniu, a to przecież nie powinno być dla nas bez znaczenia. Z drugiej jednak strony warto przeanalizować koszty ewentualnych remontów, które oczywiście nie są tanie i niestety każdy z nas decydując się na remont musi mieć tego świadomość, że za gruntowny remont wraz z wymianą instalacji może nas słono kosztować. Jak jednak widać na przykładzie sporej liczby naszych rodaków taki rozwój przypadków nikogo nie zniechęca ponieważ zainteresowanie remontami w dalszym ciągu jest w Polsce spore. Continue reading “Koszty remontu mieszkań” »

Remont starego czy nowe

Wybór na rynku wtórnym wśród różnego rodzaju mieszkań jest obecnie na tyle duży, że każda z osób zainteresowanych nabyciem nieruchomości może bez większych problemów znaleźć wymarzone mieszkanie w tym właśnie sektorze, które jednak najczęściej nadaje się do remontu. Jest to już pewnego rodzaju tradycja, że osoby kupujące mieszkania na rynku wtórnym najczęściej zmuszone są przy okazji do przeprowadzenia gruntownych remontów, gdyż stan tych mieszkań tuż po oddaniu pozostawia wiele do życzenia. Dlatego też coraz częściej nasuwa się pytanie czy aby na pewno jest sens, aby takie mieszkania remontować, a nie lepiej w tym przypadku zdecydować się na kupno nowego mieszkania na rynku pierwotnym? Kwestia oceny i tak w dalszym ciągu pozostanie sporna ponieważ mnóstwo osób uważa, że kupno mieszkania na rynku pierwotnym jest znacznie lepszym rozwiązaniem niż rynek wtórny, Continue reading “Remont starego czy nowe” »

Urządzenie mieszkania

Być może niektórym z was wydaje się, że urządzenie wnętrza własnego mieszkania nie stanowi większego problemu zwłaszcza, że powszechnie dziś dostępne są różnego rodzaju katalogi, gdzie można zasięgnąć niezbędnej wiedzy pozwalającej nam urządzić mieszkanie zgodnie z naszym gustem. Niestety rzeczywistość w tym przypadku wygląda zupełnie inaczej, bo cóż z tego że możemy dziś zdecydować się na kupno odpowiedniej prasy, w której zamieszczone są najnowsze wzory oraz trendy wykorzystywane przy wystroju mieszkań. To że kupimy tego typu prasę, wcale nie musi oznaczać że uda nam się znaleźć odpowiednie elementy. Wystrój mieszkań powinien być przez nas traktowany jako swego rodzaju układanka, której ostateczny kształt powinien zlewać się w jedną całość. Jest to rzecz jasna bardzo trudne do osiągnięcia, jednak z drugiej strony nie jest to niemożliwe zwłaszcza jeżeli mamy smykałkę w tym przypadku do kolekcjonowania, a następnie wystroju wnętrza naszego mieszkania. Tylko osoby o predyspozycjach projektanckich mogą spokojnie na własną rękę urządzać własne mieszkania mając przy okazji pewność, Continue reading “Urządzenie mieszkania” »

Warto się wstrzymać

Dziś ceny nieruchomości zwłaszcza na rynku mieszkań jednorodzinnych są na tyle atrakcyjne, że mogą bez większych problemów budzić zainteresowanie ze strony zdecydowanej większości osób potencjalnie nawet zainteresowanych nabyciem nieruchomości. Warto się jednak zastanowić czy aby na pewno teraz decyzja o kupnie nieruchomości jest słusznym rozwiązaniem zwłaszcza w obliczu zmian jakie szykowane są na tym rynku oraz spadkiem cen wartości nieruchomości. Już teraz coraz głośniej mówi się o spadku wartości mieszkań w wielkich miastach, gdzie można je nabyć za znacznie niższe pieniądze niż jeszcze kilka miesięcy temu. Oczywiście musimy także zwrócić uwagę na sytuację w której rynek nieruchomości niestety może zmierzać w takim kierunku, który niestety doprowadzi wcześniej czy później do takiej sytuacji w której ceny mieszkań zaczną gwałtownie rosnąć. Oczywiście jest to najgorsze z możliwych rozwiązań przede wszystkim dla tych osób, które już teraz zainteresowane są kupnem mieszkania ponieważ wówczas decyzja o jego kupieniu będzie musiała być odłożona na przyszłość. Continue reading “Warto się wstrzymać” »

Decyzja o kupnie

Podjęcie decyzji o kupnie nieruchomości nie jest prostym zadaniem zwłaszcza w obecnej sytuacji, kiedy mamy niestety do czynienia z ciągłymi podwyżkami na rynku nieruchomości, a ceny poszczególnych nieruchomości ciągle idą w górę. Oczywiście musimy także pamiętać o swego rodzaju wahaniach, które także na tym rynku występują, a mianowicie chodzi tutaj o ceny nieruchomości w wielkich miastach naszego kraju, a ceny nieruchomości w nieco mniejszych miejscowościach, gdzie rzeczywiście kupno nieruchomości wcale nie musi być dla nas tak drastycznie odczuwalne. Z drugiej jednak strony niewielki jest procent tych osób, które zainteresowane są mieszkaniem w niewielkich miejscowościach, gdzie perspektywy na znalezienie atrakcyjnego zatrudnienia są znacznie mniejsze niż w większych miastach naszego kraju. Ponadto decyzja o kupnie mieszkania czy też domu jednorodzinnego jest także decyzją związaną z zaciągnięciem kredytu, ponieważ nabycie nieruchomości w zdecydowanej większości przypadków już teraz wiąże się właśnie z zaciągnięciem kredytów, Continue reading “Decyzja o kupnie” »

Sytuacja na rynku nieruchomości

Jeszcze rok 2001 był w odniesieniu do nieruchomości rokiem, gdzie rzeczywiście kupując nieruchomość w postaci mieszkania jednorodzinnego można było sporo zaoszczędzić. Kolejne lata w tym przypadku niestety nie były tak owocne i sytuacja ta utrzymuje się niestety do chwili obecnej. Nabycie mieszkania czy też domu jednorodzinnego wiąże się dziś z ogromnymi wydatkami finansowymi, które niestety sprawiają, że niewielki procent osób jest w stanie obecnie zdecydować się na kupno mieszkania bez jakiegokolwiek zadłużenia. Jest to praktycznie niemożliwe. Na szczęście polityka większości banków działających w naszym kraju jest w dalszym ciągu przychylna osobom decydującym się na kupno mieszkania czy też budowę domu jednorodzinnego co między innymi wiąże się z udzielaniem kredytów długoterminowych pozwalających spokojnie nabyć wymarzone mieszkanie, a następnie bez większych problemów je spłacić. Nikt jednak nie wie jak sytuacja ta będzie kształtować się w perspektywie najbliższych lat ponieważ z jednej strony mamy obecnie do czynienia ze sporym ożywieniem, Continue reading “Sytuacja na rynku nieruchomości” »